땅 공동명의일 때 토지지분대출 절차 알아보기 > 게시판

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부동산 담보대출은 최근 몇 년 동안 정부 규제가

계속되고 있다 보니까 어떤 내용이 추가가 되기도 하고,

바뀌기도 했기 때문에 저 또한 다소 헷갈리기도 합니다.

그래도 변하지 않는 기본적인 메커니즘이 있거든요.

그래서 오늘은 많은 금융 상품 중

토지지분대출에 대해 알아볼까 합니다.

한 필지 토지의 소유자가 여러 명일 때 서로 협조가 된다면

가능한 비율 내에서 은행에 신청하면 쉽게 받을 수 있습니다.

하지만 한 명이라도 협조(동의)를 안 해준다면 문제가 잘라지는데요.

일단 우리가 알고 있는 국민이나 신한 같은 시중 은행은 불가합니다.

이유는 전체 동의가 안되기 때문입니다.

그렇다면 모든 금융권이 안 될까요? 아닙니다.

p2p 금융권이나 3금융권을 이용하면 되는데요.

대략적인 조건을 얘기하자면...

공동 소유자가 많더라도 본인이 가지고 있는

지분이 전체 면적의 20% 이상이면 신청이 가능합니다.

대출 한도는 지분 감정 가격의 50~70% 내외로

지역이나 지목에 따라 다르게 적용됩니다.

금리는 연 9% 전후반(3금융 12~18% 이내)으로 적용하고 있는데요.

아무래도 시중 은행의 금리와는 많은 차이가 있어서

경제적으로 부담이 될 수 있습니다. 

하지만 일반 신용대출이나 카드 서비스 같은 상품과

비교하자면 그렇게 높은 금리는 아니라고 생각합니다.

자세한 조건은 전문 상담을 통해 확인해 볼 수 있으니까요.

진행 절차가 궁금하신 분들은 토지지분대출

전문 상담을 통해 확인해 보시길 바라겠습니다.