무소득, 무직자 주택담보후순위대출 대부업체 활용법 > 게시판

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최근 대출 규제가 강화되면서 무소득자나 무직자가 금융권에서 대출을 받기가 더욱 어려워졌습니다.

특히, 기존 주택담보대출이 있는 상태에서 추가 대출(후순위 대출)을 받는 것은 은행권에서는 거의 불가능에 가깝습니다.

그렇다면 대부업체를 통한 주택담보 후순위 대출은 가능할까요?

■ 대부업체에서 후순위 주택담보대출 가능 여부

대부업체에서도 주택을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.

특히 은행권 대출이 어려운 저신용자나 무직자도 대부업체를 통해 후순위 대출을 받을 수 있는 경우가 많습니다.

다만, 몇 가지 중요한 점을 고려해야 합니다.

1. 담보 가치 평가

대부업체는 주택의 담보 가치를 평가한 후 대출 가능 여부를 결정합니다.

기존 1순위 대출이 시세 대비 70% 이상 많이 남아 있거나, 주택 시세 대비 담보 여력이 부족하면 승인받기 어렵습니다.

2. 소득 증빙이 필요 없는 경우도 있음

일반 금융권과 달리, 일부 대부업체는 소득 증빙 없이도 대출을 진행할 수 있습니다.

하지만 무소득·무직자의 경우 이자불입능력을 더욱 중요하게 평가합니다.

3. 대출 금리와 상환 조건

대부업체 대출은 고객 별 리스크가 커서 은행보다 금리가 다소 높습니다.

또한, 단기(1~3년) 상환을 요구하는 경우가 많아 상환 계획을 철저히 세워야 합니다.

4. 합법적인 대부업체 이용 필수

불법 사금융이나 고금리 불법 대출을 조심해야 합니다.

반드시 등록된 대부업체인지 대부업 등록 조회 시스템을 통해 확인하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 무소득·무직자라도 담보 가치가 충분하다면 대부업체를 통해 주택담보 후순위 대출을 받을 수 있습니다.

다만, 높은 금리와 상환 부담을 고려해야 하며, 신뢰할 수 있는 정식 등록 대부업체를 이용하는 것이 중요합니다.

대출을 받기 전 본인의 상환 능력을 신중하게 따져보고, 필요하다면 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.